Căn há»™ Centrosa Garden Quáº*n 10 - Nhiá»�u thông tin đã được táº*p Ä‘oÃ*n HÃ* Ä�ô Group rumor trên thị trÆ°á»�ng, dân đầu tÆ° Bất Ä�á»™ng Sản cÅ©ng đã bắt đầu “rục rịchâ€� nắm bắt tin tưởng.# vÃ* đặt ra câu há»�i lá»›n lÃ* HÃ* Ä�ô Centrosa Garden có tháº*t sá»± đáng quan tâm vÃ* có thể đầu tÆ° lÆ°á»›t sóng để ăn chênh lệch được không? Sau đâu lÃ* bÃ*i phân tách các nhân tố để khách hÃ*ng quan hoÃ*i đến căn há»™ HÃ* Ä�ô Centrosa Garden ngay mặt tiá»�n 3/2 Quáº*n 10 tham khảo để ra quyết định vá»� việc mua đầu tÆ° lÆ°á»›t sóng, mua để đầu tÆ° cho thuê tÃ*ch lÅ©y tÃ*i sản hoặc Ä‘Æ¡n giản nhất lÃ* mua HÃ* Ä�ô Centrosa Garden để ở.
HÃ* Ä�ô Centrosa Garden
HÃ* Ä�ô Centrosa Garden
Căn há»™ HÃ* Ä�ô Centrosa Garden sở hữu vị trÃ* vÃ*ng hiếm hoi còn lại của thÃ*nh thị Hồ ChÃ* Minh, ngay tại mặt tiá»�n số 200 Ä‘Æ°á»�ng Ba Tháng Hai, phÆ°á»�ng 12 quáº*n 10. Ä�ây lÃ* khu vá»±c được HÃ* Ä�ô Group phát triển từ khu đất Quân Ä�á»™i NhÃ* Máy Z756. HÃ* Ä�ô Group Ä‘ang chuẩn bị các công việc để mở bán khu cao tầng ra thị trÆ°á»�ng vÃ*o tháng 06/2016 nÃ*y. Ä�á»™ng thái rõ rÃ*ng nhất lÃ* giao diện bán hÃ*ng hoÃ*nh tráng tại mặt tiá»�n 3/2 đã Ä‘i vÃ*o hoạt Ä‘á»™ng cùng 04 căn há»™ mẫu sắp khai trÆ°Æ¡ng.
Cho dù mua bất Ä‘á»™ng sản để ở hay đầu tÆ° vững chắc bạn phải cần nhiá»�u thông tin đầu vÃ*o vÃ* phân tách từ má»�i phÃ*a thì khả năng ra quyết định của bạn thÃ*nh công sẽ cao, bÃ*i viết nÃ*y cung cấp tất thảy thông báo vá»� HÃ* Ä�ô Centrosa Garden để khách hÃ*ng nắm rõ nhất.
Tổng quan dự án:
Tổng diện tÃ*ch: 6,85 ha.
Máº*t Ä‘á»™ xây dá»±ng toÃ*n khu: 30%.
Quy mô 8 tháp: số lượng dự kiến 2187 căn hộ cao cấp.
Dịch vụ Y tế, Giáo dục, Siêu thị, Gym, Spa, đạt chuẩn 5 sao.
Diện tÃ*ch Trung tâm thÆ°Æ¡ng mại: 15,000m2.
Hồ bÆ¡i bể trÃ*n
Hồ bÆ¡i trÃ*n
Chủ đầu tÆ° HÃ* Ä�ô Centrosa Garden lÃ* ai:
Chủ đầu tÆ°: HÃ* Ä�ô Group – Công Ty HÃ* Ä�ô – Z756 SÃ*i Gòn chủ trì thá»±c hÃ*nh khai triển.
Quy mô dá»± án: 6,85ha Gồm 115 căn nhÃ* phố, vi la Liên Kế + 8 block Cao Tầng tổng cá»™ng 2.187 căn há»™
Tiến Ä‘á»™ khai triển: khu thấp tầng (đã bán) xây nhÃ* phố đến tầng 4, khu cao tầng Ä‘ang ép cá»�c đại trÃ* khi 1A2 (2 Block – 617 căn há»™)
Diện TÃ*ch căn Há»™ HaDo Centrosa Garden
Căn hộ loại 1 PN: 48m2-52m2
Căn hộ loại 2 PN: 72m2-83m2
Căn hộ loại 2 PN+1 Phòng �a Năng: 83m2-100m2
Căn Hộ loại 3 PN: 114m2
Căn hộ loại 3PN + 1 Phòng �a năng: 123m2-128m2
Căn hộ Duplex: 147 – 240m2
Tiện Ã*ch thứ hạng của khu căn há»™ HaDo Centrosa Garden
HÃ* Ä�ô Centrosa Garden có đến 4 cổng vÃ*o dá»± án ở 3 trục Ä‘Æ°á»�ng chÃ*nh lÃ* 3/2, cao Thắng vÃ* CMT8, có đầy đủ tiện Ã*ch hình thÃ*nh khu cao cấp: cafe, gym, hồ bÆ¡i bể trÃ*n, mua sắm, công viên, thÆ° viện, sinh hoạt cá»™ng đồng, BBQ, lối chạy bá»™,…
Phòng gym đa năng
Giao thông ná»™i bá»™ tòa nhÃ* rất thông thoáng. Sảnh hiên rá»™ng thoáng lấy sáng vÃ* gió thiên nhiên, Tá»· lệ cầu thang máy / số căn há»™ trên 1 SÃ*n lÃ* 7/12 quá lý tưởng.
Thiết kế thang thoát hiểm bên ngoÃ*i hÆ°á»›ng sáng tránh ngá»™p, ngạt khÃ* khi xảy ra há»�a hoạn.
An ninh khép kÃ*n nhiá»�u lá»›p Bảo vệ chốt chặn, thẻ từ cầu thang máy, khóa vân tay, video call…
Ná»™i thất căn há»™ hoÃ*n thiện đẳng cấp ngang Vinhomes Golden River:
HÃ* Ä�ô Centrosa Garden khi hoÃ*n thiện sẽ có đầy đủ ná»™i thất sang nhÆ° sau:
SÃ*n gá»— 12mm, gạch bóng kiếng 60×60 đối vá»›i căn dÆ°á»›i 3PN, căn 3 PN trở lên giao gạch 80×80.
Ä�ầy đủ trần thạch cao hoÃ*n chỉnh vÃ* hệ thống đèn led chiếu sáng.
Toilet hoÃ*n chỉnh 100% vá»›i bồn tắm, phòng tắm đứng, máy nÆ°á»›c nóng lạnh gián tiếp chống giáº*t, tủ gá»— Ä‘á»±ng khăn, váº*t dụng toilet, sen cây trong toilet
Hệ thống kÃ*nh cá»*a sổ chống bức xạ nhiệt Low-E tÆ°Æ¡ng Ä‘Æ°Æ¡ng chất lượng Vinhome Bason
Trang bị videocall công nghệ IP kết nối được vá»›i smart phone, camera công cá»™ng, mở cá»*a từ xa.
Giá bán vÃ* tiến Ä‘á»™ tÃ*nh sổ
Giá bán chỉ từ 46-50 triệu/m2 bao gồm VAT theo diện tÃ*ch thông thủy. tÃ*nh sổ theo tiến Ä‘á»™ công trình 2 tháng trả 5% – giao nhÃ* block đầu tiến vÃ*o quý 2/2019.
V� đối thủ cạnh tranh, sản phẩm thay thế.
Các đối thủ cạnh tranh của HÃ* Ä�ô Centrosa hầu nhÆ° thÆ°á»�ng có xét vá»� vị trÃ* vÃ* mức giá thì rõ rÃ*ng HaDo Centrosa vượt báº*c vá»� Ä‘á»™ hoÃ*nh tráng so vá»›i The Park Avenue của Nova (giá 41-43tr/m2); Xi Grant Court của Phú SÆ¡n Thuáº*n (giá 39 triệu/m2), Rivera Park ThÃ*nh Thái của Long Giang (35-38 triệu/m2) hoặc Charmington La Pointe cùa Sacomreal Cao Thắng (giá 39 triệu/m2 đất thuê 40 năm)..
HaDo Centrosa Garden hÆ¡n hẳn vá»� vị trÃ*, Ä‘á»™ hÃ*o nhoáng, chừng Ä‘á»™ hoÃ*n thiện, đặc biệt lÃ* sở hữu vÄ©nh viá»…n.
Xét v� nhân tố cho thuê
Nhu cầu thuê căn há»™ gần trá»�ng tâm rất cao, giá cho thuê căn há»™ cao cấp Ä‘ang ở mức ngang ngá»*a vá»›i các thÃ*nh thị hÃ*ng đầu trong khu vá»±c, ngả nghiêng từ 1.500 – 3.000 USD/tháng vÃ* cung hiện vẫn không đáp ứng đủ cầu.
Nhu cầu thuê căn há»™ cao cấp đó xuất phát từ sá»± dịch chuyển mạnh mẽ dịp lÃ*m ăn vÃ* tầm nhìn phát triển của Tp.HCM, nhất lÃ* khi Việt Nam vừa gia nháº*p AEC, TPP.